3月29日，绿地香港（00337）发布2025年度功绩公告，敷陈期内总收益约为123.22亿元，同比减少约19.3%。物业销售收益为112.34亿元，占总收益的91%，较上年减少约20%。由于委派物业的证据面积减少，导致全体收益着落。另外，旅馆及关系办事收益也有不同程度下滑，房钱收入小幅增长至 2.89 亿元，成为营收上增长点。

同期，受房地产市集低迷影响，毛利则由约7.96亿元着落至约2.01亿元，毛利率由5%跌至 2%。年内净耗费为25.06亿元，较上年加多约9.6%，同比有所扩大。销售老本约为121.21亿元，较上年减少约16.3%。

公司耗费的主要原因是受到房地产行业下行的影响，导致2025财年全年委派房产收益减少和毛利率缩短。

科罚层询查与分析中提到，公司在濒临房地产行业调整与市集形势重塑的复杂环境时，在中枢建树业务的同期，积极拓展多元化策略布局，绝顶是在轻财富办事新赛说念获取了本色性窒碍。公司主要聚焦代建业务，同期在物业办事、长租公寓等轻财富板块完成才气升级与疆土拓展。敷陈期内，合约销售金额约为72.14亿元，已售合约总建筑面积约为86万平常米。2025 年代建业务见效落地 10 个新名堂，绿地智造落地首个国外代建名堂——芭提雅翌日海岸名堂，这是其在泰国参与筹划并打造的首个滨海公寓名堂。

限制2025年末，公司现款及现款等价物仅5.05亿元，即便包含受划定现款，总数也仅约 9.4 亿元；而一年内需偿还的计息贷款高达 104.63 亿元，现款储备与短期到期债务畛域差距悬殊，营运资金承压。

公司2025 年末计息假贷总数约136.57亿元，限制敷陈日，过期贷款总数达 61.21 亿元，较年末的 48.32 亿元进一步加多，且过期贷款主要以库存物业作典质。虽与部分贷款东说念主收尾约 11.63 亿元告贷的宽限合同，但全体债务重组程度仍存不笃定性。总欠债虽较2024年略有着落至 937.7 亿元，仍处于高位，权柄总数146.47亿元，同比减少 14.6%。

翻阅过往年报，绿地香港的营收此前一经在2022年-2024年并吞三年下滑，净利润则是从2020年运转并吞下滑，从2023年运转并吞三年耗费。算上2025年，绿地香港近三年共计耗费63.52亿元。

开端：读创财经开云网址